洛澗政通〔2023〕5號(hào)

根據(jù)洛陽(yáng)市土地利用總體規(guī)劃、近期城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界和年度土地利用計(jì)劃，擬征收澗西區(qū)辛店街道太后莊社區(qū)集體農(nóng)用地14.4206公頃（耕地13.9076公頃，交通運(yùn)輸用地0.3778公頃，水域及水利設(shè)施用地0.1352公頃），未利用地6.2329公頃，以上共計(jì)20.6535公頃，作為洛陽(yáng)市2023年度第二批城鄉(xiāng)掛鉤試點(diǎn)項(xiàng)目征收土地。

因洛陽(yáng)市2022年度土地利用計(jì)劃指標(biāo)使用完成，原洛陽(yáng)市2022年度第七批城鄉(xiāng)掛鉤試點(diǎn)項(xiàng)目征收土地調(diào)整為洛陽(yáng)市2023年度第二批城鄉(xiāng)掛鉤試點(diǎn)項(xiàng)目征收土地。擬征收土地范圍不變，擬征收土地現(xiàn)狀、地類(lèi)及面積不變，擬征收土地用途為住宅用地，征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不變。

該批次擬征收范圍已于2022年11月16日由澗西區(qū)人民政府發(fā)布《澗西區(qū)人民政府關(guān)于擬征收洛陽(yáng)市2022年度第七批城鄉(xiāng)掛鉤試點(diǎn)項(xiàng)目的啟動(dòng)通告》（洛澗政通〔2022〕11號(hào)），2022年12月21日由澗西區(qū)人民政府發(fā)布《澗西區(qū)人民政府關(guān)于洛陽(yáng)市2022年度第七批城鄉(xiāng)掛鉤試點(diǎn)項(xiàng)目擬征地補(bǔ)償安置的通告》（洛澗政通〔2022〕12號(hào)），已完成土地利用現(xiàn)狀調(diào)查，已完成聽(tīng)證程序，已完成社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，已簽訂征地安置補(bǔ)償協(xié)議，已繳納社會(huì)保障費(fèi)用，故不再重新發(fā)布擬征地啟動(dòng)、擬征地補(bǔ)償安置通告。

依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第47條之規(guī)定，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通告如下：

一、擬征收土地范圍

東至太后莊社區(qū)用地；西至太后莊社區(qū)用地；南至太后莊社區(qū)用地；北至太后莊社區(qū)用地。

二、擬征收土地現(xiàn)狀、地類(lèi)及面積

擬征收辛店街道太后莊社區(qū)集體土地20.6535公頃，其中農(nóng)用地14.4206公頃（耕地13.9076公頃，交通運(yùn)輸用地0.3778公頃，水域及水利設(shè)施用地0.1352公頃），未利用地6.2329公頃。

三、擬征收土地用途

用地批準(zhǔn)后擬作為住宅用地。

四、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照《河南省關(guān)于征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)有關(guān)問(wèn)題的通知》（豫政〔2020〕16號(hào)）規(guī)定執(zhí)行，標(biāo)準(zhǔn)為90萬(wàn)元/公頃（包含土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)）。社保標(biāo)準(zhǔn)按照《河南省人力資源和社會(huì)保障廳關(guān)于公布2021年被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用最低標(biāo)準(zhǔn)的通知》（豫人社辦〔2021〕49號(hào)）規(guī)定執(zhí)行，標(biāo)準(zhǔn)為74.25萬(wàn)元/公頃。以上兩項(xiàng)綜合補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為164.25萬(wàn)元/公頃，征地補(bǔ)償總費(fèi)用為3392.3374萬(wàn)元（其中征地補(bǔ)償費(fèi)用1858.815萬(wàn)元、社會(huì)保障費(fèi)用1533.5224萬(wàn)元）。

地上附著物及青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照《洛陽(yáng)市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)洛陽(yáng)市國(guó)家建設(shè)征收集體土地地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》（洛政辦〔2018〕49號(hào)）規(guī)定執(zhí)行，據(jù)實(shí)補(bǔ)償。

五、安置途徑及方式

征收土地計(jì)劃通過(guò)以下途徑進(jìn)行安置：

1.?貨幣安置。將征地補(bǔ)償安置費(fèi)1858.815萬(wàn)元，按時(shí)足額支付給被征地社區(qū)居委會(huì)，由其依法依規(guī)分配。

2. 社會(huì)保障安置。本批次用地共落實(shí)社保資金1533.5224萬(wàn)元，已預(yù)存入我市指定賬戶(hù)。實(shí)施征收后，將符合條件的被征地社區(qū)居民納入社會(huì)保障范圍。