13日上午，在澗西區(qū)長安路街道青島路二社區(qū)天建93號院的車棚前，幾張長條桌上擺滿了空氣炸鍋、燒水壺、馬克杯等物品，一串串彩色氣球和紅色飾品增添了喜悅的氣氛，業(yè)主們的臉上都洋溢著笑容。這是天建93號院業(yè)主自治獎勵大會的現(xiàn)場。

　　2023年3月中旬，小區(qū)8號樓要對燃氣管道進行微改造。由于所需資金不夠，業(yè)主委員會發(fā)出倡議，呼吁業(yè)主出錢支持，得到了大家的響應(yīng)，僅一天時間就籌齊了所需資金。業(yè)主委員會向主管部門申請并獲批后，改造工程交給施工單位進行，4天時間全部完工。

　　“過完元旦，業(yè)主們新繳納了半年的物業(yè)費，我們對全部款項進行了盤點，除去各項開支后尚有結(jié)余，于是便把之前大家用于微改造籌集的錢全額返還。”業(yè)主委員會主任楊小莉說，不少業(yè)主在交錢時表示“這筆錢是捐給小區(qū)的，不需要返還”，這讓她非常感動。因此，他們購買了空氣炸鍋、燒水壺等獎品，按照每名業(yè)主所繳錢款的比例，發(fā)放不同的獎品，感謝他們?yōu)樾^(qū)建設(shè)作出的貢獻。

　　一手拿著1000元，一手抱著玻璃杯套盒和拖把套裝，80歲的張中英老人笑盈盈。老人說，改造小區(qū)是大伙兒的事情，況且每月每戶收取35元的物業(yè)費，除去各項開支，可能也結(jié)余不了多少。“沒想到，業(yè)主委員會不僅把錢還給我了，還發(fā)獎品！”老人說著又笑了起來。

　　記者了解到，此次微改造共有18戶業(yè)主籌集資金近1.2萬元，每戶從200元至2000元不等，出資金額全憑自愿。當日的獎勵大會現(xiàn)場，業(yè)主委員會將這些錢全部返還給大家。短短9個月時間結(jié)余近1.2萬元，楊小莉等人是怎么做到的呢？

　　“小區(qū)的事就是大家的事，能自己動手的事就堅決自己干，盡量不花錢或少花錢。”楊小莉說，在天建小區(qū)，有特長的熱心居民擔任義務(wù)“維修師”“花藝師”“水電工”，遇到花池破損了、地面不平了、樓道變臟了，在居民微信群里說一聲，家家戶戶出來搭把手。久而久之，各項開支就節(jié)省下來了。

　　從雜亂無章到井然有序，從人心渙散到鄰里團結(jié)，天建小區(qū)用了12年。2012年5月，原有物業(yè)公司撤離后，小區(qū)陷入無主管的窘境。在征求大多數(shù)居民的意見后，長安路街道黨工委提出“自己的家自己管”，指導并幫助天建小區(qū)成立了黨支部和業(yè)主委員會，逐步建立居民民主議事協(xié)商機制，開啟了小區(qū)的業(yè)主自治之路。12年來，業(yè)主委員會和居民們一起努力，所有事情大家商量著辦，讓一個曾經(jīng)長期無人管理、垃圾遍地、污水橫流的老舊院落，慢慢變成了有花間步道和車棚、車位，環(huán)境整潔的宜居小區(qū)。