洛澗政通〔2024〕3號

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根據洛陽市土地利用總體規劃、近期城鎮開發邊界和年度土地利用計劃，經澗西區人民政府組織相關單位實地調查確認，徐家營街道后五龍溝社區、徐家營街道前五龍溝社區、瀛洲街道孫旗屯社區、鄭州路街道東馬溝社區集體農用地2.3616公頃（種植園用地1.4402公頃，林地0.4062公頃，草地0.4639公頃，交通運輸用地0.0485公頃，其他土地0.0028公頃），集體建設用地2.1105公頃，以上共計4.4721公頃，作為洛陽市2024年度第二十三批城市建設用地。依據《中華人民共和國土地管理法》第47條之規定，現將擬征地補償安置有關事項通告如下：

一、擬征收土地范圍

東至后五龍溝社區用地、西至后五龍溝社區用地、南至孫旗屯社區工業用地、北至東馬溝社區工業用地。

二、擬征收土地現狀、地類及面積

擬征收鄭州路街道東馬溝社區集體土地2.6149公頃，其中農用地0.5508公頃（種植園用地0.1542公頃，林地0.2198公頃，草地0.1283公頃，交通運輸用地0.0485公頃)，集體建設用地2.0641公頃。

擬征收徐家營街道前五龍溝社區集體土地0.1625公頃，其中農用地0.1604公頃（種植園用地0.0935公頃，林地0.0669公頃)，集體建設用地0.0021公頃。

擬征收徐家營街道后五龍溝社區集體土地1.6504公頃，其中農用地1.6504公頃（種植園用地1.1925公頃，林地0.1195公頃，草地0.3356公頃，其他土地0.0028公頃)。

擬征收瀛洲街道孫旗屯社區集體土地0.0443公頃，全部為集體建設用地。

三、擬征收土地用途

土地征收后擬作為道路交通用地。

四、征地補償標準

征地補償標準按照《河南省人民政府關于征收農用地區片綜合地價有關問題的通知》（豫政〔2020〕16號）規定執行，標準為126—247.5萬元/公頃（包含土地補償費和安置補助費）。社保標準按照《河南省人力資源和社會保障廳關于公布2023年被征地農民社會保障費用最低標準的通知》（豫人社辦〔2023〕92號）規定執行，標準為78.87萬元/公頃。以上兩項綜合補償標準為204.87—326.37萬元/公頃，征地補償總費用為1055.9385萬元（其中征地補償費用703.224萬元、社會保障費用352.7145萬元）。

地上附著物及青苗補償標準按照《洛陽市人民政府辦公室關于印發洛陽市國家建設征收集體土地地上附著物補償標準的通知》（洛政辦〔2018〕49號）規定執行，據實補償。

五、安置途徑及方式

征收土地計劃通過以下途徑進行安置：

1.?貨幣安置。將征地補償安置費703.224萬元，按時足額支付給被征地社區居委會，由其依法依規分配。

2. 社會保障安置。本批次用地共落實社保資金352.7145萬元，已預存入我市指定賬戶。實施征收后，將符合條件的被征地社區居民納入社會保障范圍。

3. 拆遷安置。該批次用地涉及拆遷，澗西區已制定拆遷安置方案，確保依法依規妥善安置。

六、其他事宜

1. 自通告發布之日起30日內，擬征收土地的所有權人、使用權人應當持不動產權屬證明材料辦理補償登記，并與鄭州路街道辦事處（地址：洛陽市澗西區漢口南路中弘卓越E區，電話：64250382）、徐家營街道辦事處(地址：澗西區豐潤東路27號，電話：64184926）、瀛洲街道辦事處（地址：澗西區河洛路44號，電話：64329316）簽訂補償、安置協議。

2. 自通告發布之日起，任何單位和個人在擬征地范圍內搶栽、搶種、搶建的，一律不予補償。

3. 凡擬征收土地涉及的社區及其居民和其他利害關系人如有意見，請自本通告發布之日起30日內向洛陽市自然資源和規劃局澗西分局（地址：洛陽市澗西區火炬大廈二樓，電話：64930997）提起聽證申請。如到期未申請，將視為放棄聽證。

? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?2024年4月7日