15日，洛報融媒記者從洛陽市住建局獲悉，洛陽印發(fā)《洛陽市既有住宅加裝電梯三年行動實施方案》，明確既有住宅加裝電梯使用范圍、目標任務、實施步驟，推動符合電梯加裝條件的既有住宅積極加裝、能裝盡裝。

　　洛陽市住建局相關負責人表示，既有住宅加裝電梯，應當滿足以下條件：

　　（一）已建成投入使用、具有合法房屋權屬證明、未列入房屋征遷范圍，且原建筑結構未設置電梯的地面以上既有住宅。

　　（二）既有住宅一般以單元為單位加裝電梯，如加裝電梯屬于多個單元共用，則加裝電梯意見征求范圍基數(shù)為共用電梯的所有單元。需注意，加裝電梯應當征求上述范圍內(nèi)全體業(yè)主意見，由專有部分面積且人數(shù)占比均達到三分之二以上的業(yè)主參與表決，同時經(jīng)專有部分面積且參與表決人數(shù)均達四分之三以上的業(yè)主同意。

　　（三）加裝電梯安裝方案符合建筑設計、結構安全、消防安全、環(huán)境保護、電氣安全、防雷和特種設備等相關規(guī)范、標準，不影響既有住宅的整體性安全。

　　（四）加裝電梯擬設位置應在原建設項目用地界址范圍內(nèi)。

　　（五）制定有電梯加裝、管理、檢驗、維修、保養(yǎng)、更新方案；電梯運行維護方案及費用（含電費、檢驗費、維修保養(yǎng)費、更新費、管理費等）分擔方案；加裝電梯的施工安全責任和運行管理責任落實方案等，并按規(guī)定辦理加裝手續(xù)。非既有住宅多層建筑加裝電梯參照本方案執(zhí)行。

　　洛陽市住建局有關負責人表示，下一步，洛陽將分三步推進加裝電梯工作。今年7月至8月，將對全市城市區(qū)符合加裝電梯條件的既有住宅全面調(diào)查摸底，同步開展既有住宅加裝電梯的政策宣傳活動，建立既有住宅加裝電梯工作初步臺賬，并選擇適合加裝的既有住宅作為試點。?

　　今年9月至12月，各縣區(qū)政府將結合調(diào)查摸底形成的工作臺賬，按照不少于轄區(qū)內(nèi)街道辦事處數(shù)量50%的標準，選取既有住宅確定電梯加裝試點，在政府指導和業(yè)主自主選擇加裝模式的前提下試點加裝電梯。2024年1月至2026年12月，各縣區(qū)政府在總結加裝電梯試點工作經(jīng)驗的基礎上，依據(jù)前期形成的既有住宅加裝電梯工作臺賬，在業(yè)主自主選擇電梯加裝模式和授權的前提下，以街道或社區(qū)為單位，全面推進電梯加裝工作，力爭有條件加裝電梯的既有住宅能裝盡裝。

　　根據(jù)方案，2024年底前，都市核心區(qū)老舊小區(qū)加裝電梯完成率力爭達到20%以上，孟津區(qū)和偃師區(qū)力爭達到8%以上，其他縣力爭達到5%以上；2025年底前，都市核心區(qū)老舊小區(qū)加裝電梯完成率力爭達到35%以上，孟津區(qū)和偃師區(qū)力爭達到15%以上，其他縣力爭達到10%以上；2026年6月底前，都市核心區(qū)老舊小區(qū)加裝電梯完成率力爭達到50%以上，孟津區(qū)和偃師區(qū)力爭達到20%以上，其他縣力爭達到15%以上。