洛澗政通〔2023〕13號

?

根據洛陽市土地利用總體規劃、近期城鎮開發邊界和年度土地利用計劃，經澗西區政府組織相關單位實地調查確認,擬征收長安路街道同樂寨社區、天津路街道符家屯社區、武漢路街道谷西社區、辛店街道白營社區、重慶路街道谷東社區、鄭州路街道南村社區集體農用地11.5125公頃（其中耕地3.5788公頃，種植園用地0.6253公頃，林地6.5969公頃，交通運輸用地0.2674公頃，水域及水利設施用地0.3434公頃，其他土地0.1007公頃)，建設用地13.5832公頃，未利用地0.6600公頃，以上共計25.7557公頃，作為洛陽市2023年度第二十二批城市建設用地。依據《中華人民共和國土地管理法》第47條之規定，現將擬征地補償安置有關事項通告如下：

一、擬征收土地范圍

地塊一：東至現狀道路、西至現狀道路、南至重慶路街道谷東社區村莊、北至重慶路街道谷東社區果園；

地塊二：東至東馬溝社區城市用地、西側洛陽市公共交通集團有限公司用地、南至南村社區旱地、北至南村旱地；

地塊三：東至鄭西高速鐵路、西至白營社區用地、南至白營社區用地、北至白營社區用地；

地塊四：東至鄭州街道直屬城村道路用地、西至東馬溝交通服務場用地、南至南村水澆地、北至南村水澆地。

二、擬征收土地現狀、地類及面積

擬征收長安路街道同樂寨社區集體土地4.6837公頃，其中農用地0.6597公頃（林地0.6597公頃)，建設用地4.024公頃。

擬征收天津路街道符家屯社區集體土地0.2074公頃，建設用地0.2074公頃。

擬征收武漢路街道谷西社區集體土地1.8254公頃，其中農用地0.6281公頃（其中耕地0.1833公頃，林地0.3183公頃，交通運輸用地0.0258公頃，其他土地0.1007公頃)，建設用地1.1973公頃。

擬征收辛店街道白營社區集體土地3.8407公頃，其中農用地3.1128公頃（其中耕地0.0552公頃，林地2.9872公頃，交通運輸用地0.0223公頃，水域及水利設施用地0.0481公頃)，建設用地0.0679公頃，未利用地0.6600。

　　擬征收重慶路街道谷東社區集體土地14.1166公頃，其中農用地6.0300公頃（其中耕地2.2903公頃，種植園用地0.6253公頃，林地2.6317公頃，交通運輸用地0.1874公頃，水域及水利設施用地0.2953公頃)，建設用地8.0866公頃。

擬征收鄭州路街道南村社區集體土地1.0819公頃，其中農用地1.0819公頃（其中耕地1.0500公頃，交通運輸用地0.0319公頃）。

三、擬征收土地用途

地征收后擬作為道路交通及公共基礎設施用地。

四、征地補償標準

征地補償標準按照《河南省人民政府關于征收農用地區片綜合地價有關問題的通知》（豫政〔2020〕16號）規定執行，標準為148.5—186萬元/公頃（包含土地補償費和安置補助費）。社保標準按照《河南省人力資源和社會保障廳關于公布2021年被征地農民社會保障費用最低標準的通知》（豫人社辦〔2021〕49號）規定執行，標準為74.25萬元/公頃。以上兩項綜合補償標準為222.75—260.25萬元/公頃，征地補償總費用為6558.8947萬元（其中征地補償費用4646.5340萬元、社會保障費用1912.3607萬元）。

地上附著物及青苗補償標準按照《洛陽市人民政府辦公室關于印發洛陽市國家建設征收集體土地地上附著物補償標準的通知》（洛政辦〔2018〕49號）規定執行，據實補償。

五、安置途徑及方式

征收土地計劃通過以下途徑進行安置：

1.貨幣安置。將征地補償安置費4646.5340萬元，按時足額支付給被征地社區居委會，由其依法依規分配。

2.社會保障安置。本批次用地共落實社保資金1912.3607萬元，已預存入我市指定賬戶。實施征收后，將符合條件的被征地社區居民納入社會保障范圍。

3.拆遷安置。該批次用地涉及拆遷，澗西區已制定拆遷安置方案，確保依法依規妥善安置。

六、其他事宜

1.自通告發布之日起30日內，擬征收土地的所有權人、使用權人應當持不動產權屬證明材料辦理補償登記，并與澗西區長安路街道辦事處（地址：洛陽市澗西區隴北一路7-25，電話：64270108）、天津路街道辦事處（地址：洛陽市澗西區嵩山路中段，電話：64922291）、武漢路街道辦事處（地址：洛陽市澗西區漢口路18號，電話：64823531）、辛店街道辦事處（地址：洛陽市澗西區河洛路與雪松路交叉口，電話：64118487）、重慶路街道辦事處（地址：洛陽市澗西區中州西路258號，電話：60692100）、鄭州路街道辦事處（地址：洛陽市澗西區漢口南路中弘卓越E區，電話：64250382）等單位簽訂補償、安置協議。

2.自通告發布之日起，任何單位和個人在擬征地范圍內搶栽、搶種、搶建的，一律不予補償。

3.凡擬征收土地涉及的社區及其居民和其他利害關系人如有意見，請自本通告發布之日起30日內向洛陽市自然資源和規劃局澗西分局（地址：洛陽市澗西區天津路6號，電話64930997）提起聽證申請。如到期未申請，將視為放棄聽證。

?

?? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ??

? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 　　　　　　?2023年4月23日